1.招标条件 

    本招标项目鞍山高新区2025年老旧小区基础设施改造二期工程已由鞍山高新技术产业开发区科技经济发展局以鞍高开经发审【2025】2号批准建设，建设资金来自区(县)预算资金，项目出资比例为100%，招标人为鞍山数字资产运营有限公司，招标代理机构为辽宁博众工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围 

    2.1 项目概况
      建设地点：鞍山高新区
      建设规模：该项目主要对高新区新峪社区院区基础设施进行综合改造，院区占地面积96500平方米，改造建筑面积126610.67平方米，涉及住户 2032户，涉及住宅31栋。主要包括院区改造、给排水改造、安防系统改造、供暖改造等。
    2.2 招标范围
      标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。
      计划工期/服务期限/供货期限： 270 日历天
      计划开工/服务开始/供货开始日期2025年06月01日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2026年02月26日 ；
      标段名称：鞍山高新区2025年老旧小区基础设施改造二期工程EPC
      标段编号：E210385ET03000002001001
      标段招标范围：本项目采取EPC即设计-采购-施工总承包模式，招标范围包括设计[施工图设计及预算等]、采购[设备、材料等]、施工(建筑工程、安装工程等]及试运行
      标段类别：施工类-工程总承包(EPC)；标段合同估算价：3208.73万元。
      投标保证金金额：300000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）、其他形式。
    2.3 其他：该项目主要对高新区新峪社区院区基础设施进行综合改造，院区占地面积96500平方米，涉及住户2032户，涉及住宅31栋。主要包括院区改造、给排水改造、安防系统改造、供暖改造等。

3.投标人资格要求

    3.1 本次招标要求投标人须具备([设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上或者(([设计·行业资质·市政行业·市政行业乙级](含)以上或者[设计·行业资质·市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）·市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级](含)以上或者([设计·专业资质·市政行业（给水工程）·市政行业（给水工程）乙级](含)以上并且[设计·专业资质·市政行业（道路工程）·市政行业（道路工程）乙级](含)以上并且[设计·专业资质·市政行业（排水工程）·市政行业（排水工程）乙级](含)以上并且[设计·专业资质·市政行业（热力工程）·市政行业（热力工程）乙级](含)以上))并且(([设计·专项资质·建筑智能化系统工程·建筑智能化系统工程乙级](含)以上并且[设计·专项资质·消防设施·消防设施乙级](含)以上并且[设计·专项资质·照明工程·照明工程乙级](含)以上)或者[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级](含)以上或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上)并且[设计·专项资质·风景园林工程·风景园林工程乙级](含)以上))并且[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程二级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有 相应的设计、施工能力。
      投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师·市政公用工程](含)以上或者[注册监理工程师·市政公用工程](含)以上或者[注册公用设备师（给水排水）](含)以上执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
      投标人拟派设计负责人须具备[注册公用设备师（给水排水）](含)以上执业资格。
      投标人拟派施工负责人须具备[注册二级建造师·市政公用工程](含)以上执业资格，未同时在两个或者两个以上工程项目担任工程施工项目负责人或工程总承包项目经理。
    3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体投标其成员须签订联合体协议，联合体成员个数不超过2名。（2）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，并明确联合体牵头人和各方的权利义务；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加投标，否则，相关投标均无效；（4）联合体各方应分别按照招标文件的要求，填写投标文件中的相应表格，并由联合体牵头人负责对联合体各方的资料进行统一汇总后一并提交给招标人；联合体牵头人所提交的投标文件应认为已代表了联合体各方的意愿和真实情况；（5）尽管委任了联合体牵头人，但联合体各方在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的各自的法律责任；（6）联合体各方具有同一专业的，在其承担的工作范围内按照资质等级较低的单位确定联合体资质等级。
    3.3 其他要求：（1）投标人（联合体各方）具有国内注册独立法人资格，且经营无异常，并具有有效的营业执照；（2）工程总承包单位应当具有与本工程相类似的工程设计、施工或者工程总承包业绩并提供业绩证明；（3）工程总承包单位拟派驻于本项目的工程总承包项目经理若为[注册监理工程师•市政公用工程]或者[注册公用设备工程师(给水排水)]的无需提供安全生产考核合格证书(B证)；（4）工程总承包项目经理应担任过与本项目相类似的工程的工程总承包项目经理、设计项目责任人、施工项目负责人或项目总监理工程师并提供业绩证明；（5）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；（6）工程总承包单位应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力；（7）工程总承包单位不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位；（8）根据《关于取消一级建造师临时执业证书的通知》（建办市[2019]50号），投标人不可委派一级临时建造师；（9）投标人（联合体各方）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单的投标人（根据《关于对公共资源交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录》的通知的要求，被列为失信企业的，其投标被否决）；（10）投标人（联合体各方）在辽宁省建设工程招投标监督平台-辽宁建设工程信息网上未被列入不良行为记录且在公布期内的；（11）投标人（联合体各方）在辽宁省建设工程招投标监督平台-辽宁建设工程信息网上未被列入建筑领域不良行为记录且在公布期内的；(12)投标人在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；（13）按照《招标投标法》、《辽宁省建设工程招投标诚信IC卡管理办法》等有关规定，凡在我省从事房屋建筑和市政工程招标投标活动的省内外投标人的执业人员（包括注册建造师、监理工程师等，下同），均应按照“公开、公平、公正”的原则，给予同等待遇，执业人员在省内外履行合同过程中出现变更解锁时，被更换的执业人员，至少在一个月内不得参加我省组织的各类招投标活动；（14）本项目承包人实施方案采用暗标评审；（15）根据辽住建(2020〕56号文内容，本项目允许互跨专业承接同等级业务。
    3.4 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上：  否   。

4.招标文件的获取 

    4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。
    4.2 完成注册登记后，请于 2025年04月30日 08时00分至2025年05月09日 17时00分止（北京时间、下同），通过辽宁城乡建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5.投标文件的递交 

    5.1 投标文件递交截止时间为：2025年05月21日 10:30。

    5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁城乡建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标文件。

    5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。

    5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）

6.投标相关事宜 

    关于保证金的特殊说明:本项目招标公告发布媒介为辽宁建设工程信息网、辽宁省招标投标监管网、鞍山市公共资源服务平台，招标人(招标代理机构)支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。。

7.评标办法 

    本次招标评标办法采用综合评估法 。

8.发布公告的媒介 

    辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网,鞍山市公共资源服务平台

9.监督信息

    1.监督部门：鞍山高新区工程建设招标投标管理办公室，负责人：王女士，联系方式：0412-5281198。
    2.招标负责人：苏倩、寇丽君，联系方式：0412-2592001。

10.联系方式 

 2025 年 04 月 30 日